日前，宁波某文体用品制造企业法定代表人王女士以其名下一个汽车库为抵押，成功从小贷公司获得贷款。

“之前听说过‘互联网+不动产抵押登记’这个改革，没想到今天我也体验到了，效率真高，切切实实帮我们小微企业解了燃眉之急！”拿到贷款的那一刻，王女士激动不已。

6月21日，该公司接到一笔订单，但因资金紧张，购买原材料所需的20多万元启动资金没有着落。而该公司在银行的贷款额度已用完，来不及申请增贷。因而无法以公司名义向银行贷款，法定代表人王女士想到其个人名下尚有一个位于市中心的汽车库无抵押，但银行一般不单独给汽车库抵押贷款，因此王女士向江北区某小额贷款公司申请贷款。接到申请后，小贷公司进行了情况调查和风险评估，最终双方达成一致，以该汽车库做抵押贷款25万元。双方签署抵押贷款协议后，当场通过宁波市不动产登记网上云平台申请了该汽车库的不动产抵押登记，市不动产登记中心即刻完成了抵押登簿，发放了抵押电子证明，随即小贷公司发放了贷款。双方从商谈到抵押登记、放款，仅耗费不到半天时间，完全不用线下跑不动产登记窗口，高效解决了王女士的资金难题。

据悉，为进一步发挥小贷公司、典当行对银行金融的差异化互补功能，今年5月起，市委金融办和市不动产登记中心积极筹划“互联网+不动产抵押登记”进地方金融组织改革。经不断沟通协商，明确由市委金融办对有改革诉求的机构资质进行审核把关，对属于优质规范资质的机构，协同市不动产登记中心开通其“浙江政务服务网”不动产抵押登记权限，准予开展具体抵押网办登记业务。目前，通过签署承诺书、集中业务培训，市委金融办和市不动产登记中心已选取首期三家试点机构，之后将根据实际情况，梳理总结问题，联合发文形成规范制度在全市范围内推广应用。

集中业务培训

“互联网+不动产抵押登记”进地方金融组织改革，是对抵押登记进银行“全程网办”改革的有效拓展，能更好地发挥小贷公司、典当行相较于银行更灵活更普惠的优势，进一步推动了抵押登记网上便捷办、不见面办的深度和广度，提升了贷款抵押“一件事”增值化服务水平，深化了登记与金融的合作共享、共同发展，为群众提供了更优质的服务、为实体经济打造了更良好的营商环境。

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